A vendre | Agence Larivière

Exclusif
Face Mer

Ambleteuse, face à la mer....

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison face mer offrant une superbe vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière. 1er étage : une chambre avec vue mer et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. 2ème étage : une chambre avec vue mer et salle d'eau, un dressing, et une autre chambre. 3ème étage : une grande chambre avec douche et WC, une mezzanine, et une chambre supplémentaire. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la mer... Excellent DPE. EXCLUSIVITE... Pour organiser une visite : Contact direct : Nathalie Briançon : 06.11.25.70.67.

Ref. : 3366

756 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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Spécial investisseur

IMMEUBLE DE RAPPORT, Centre-ville à pied - Idéal investisseur

Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative. L'immeuble se compose de 4 appartements : - RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D. - 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424€ charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E. - 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425€ charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D. - 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 € charges comprises. DPE D. - 3 caves. Revenus locatifs actuels : 1 399 € / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb). Foncier : 2 800 € / an. Caractéristiques techniques : Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52.

Ref. : 3365

315 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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Charme

Appartement Wimereux 2 chambres

Situé à quelques mètres de la digue de Wimereux, très bel appartement soigné comprenant : une entrée, un séjour avec espace cuisine et aperçu mer depuis les deux fenêtres, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Pas de travaux. Au troisième étage d'une petite résidence familiale, gérée par un syndic bénévole. Agence LARIVIERE - Justine Briançon - 0620116652

Ref. : 3326

250 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires

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Nouveau

Maison 3 chambres Audresselles

Charmante maison mitoyenne sur une belle parcelle de 331 m², à une minute à pied de la mer. Elle se compose : d'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un WC. Au premier étage : une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres. Un beau jardin avec une dépendance. Idéale pour une résidence secondaire. Si vous souhaitez visiter, vous pouvez contacter Justine Briançon au O6.2O.11.66.52.

Ref. : 3364

294 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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Possible gites

Corps de Ferme Echinghen

En campagne boulonnaise, dans un environnement privilégié, corps de ferme isolé situé à Echinghen. La propriété dispose d'une maison principale composée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une extension vitrée offrant une vue à 180 degrés sur le jardin et la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, un cellier et une buanderie. A l'étage : une salle de sport, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le bien est complété par : - Une grande terrasse, ensoleillée du lever au coucher du soleil, - Une piscine couverte et chauffée (10x3m), - Une grange en pierre aménageable en 2 gîtes, - Une autre grange de 261m², un hangar de 186m², un cabinet/bureau, un abri bois, un pigeonnier, un poulailler et une serre. Cadre paisible, entouré de nature et sans aucun vis à vis. Fort potentiel avec possibilités d'aménagement pour des projets tels que lieu de mariage, gîtes ou séminaire. Justine Briançon au 06.20.11.66.52.

Ref. : 3363

749 900 €dont 3.43% TTC d'honoraires

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Nouveau

Wimille campagne

Maison individuelle sur 6748 m²,, édifiée en 1986. Entée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres et cabinet de toilette. Véranda neuve. Parkings et garages. Une dépendance. Jardin clos avec une marre . Terrain constructible. Commerces à 5 minutes. Tél ; Anouck BOULOY 06 377 372 00

Ref. : 3351

603 000 €dont 3.97% TTC d'honoraires

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Exclusif

WIMEREUX APPARTEMENT 2 CH + GARAGE

EXCLUSIVITE !!! Situé à proximité des commerces et de la mer, cet appartement lumineux offre : - un hall avec placards. - un séjour/cuisine spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - deux chambres, - une salle de bains, Une cave et un garage. En Loi carrez, ce appartement fait 69 m² mais 80m² au sol. Dernière étage. Ascenseur. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un excellent DPE !!! La mer à pieds.... Pour organiser une visite, appelez le 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX;

Ref. : 3321

369 600 €dont 5% TTC d'honoraires

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Exclusif
Vue mer

Wimereux Vue mer...

EXCLUSIVITE. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre confortable avec placards et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable vue mer depuis le balcon. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Airbnb. Une place de parking. Pour visiter: 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE

Ref. : 3361

299 250 €dont 5% TTC d'honoraires

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Nouveau

WIMEREUX

La maison est en excellent état et offre une vie facile de plain-pied. Maison individuelle rénovée en 2019 sur une parcelle de 917 m² proche de la plage et du golf en excellent état. Entrée, séjour 46 m² poêle à pellets, cuisine équipée signée, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage : bureau, 3 chambres, dressing et rangement. Garage et cellier. Piscine chauffée et couverte. Tél ; Anouck Bouloy Tél : 06 377 372 00

Ref. : 3359

697 000 €dont 3.87% TTC d'honoraires

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Nouveau

Longère Colembert avec hangar de 400m²

Longère en pierre rénovée avec soin dans un cadre paisible. La maison se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une grande salle de bains (baignoire et douche), d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un WC supplémentaire et trois chambres, dont une douche. A l'extérieur, un hangar de 400m², deux garages et 4 dépendances. La propriété possède un terrain de 1,4 hectare, parfaitement adapté à un projet équestre, animalier ou de loisirs. DPE en C. Si vous souhaitez visiter, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52.

Ref. : 3356

461 000 €dont 4.77% TTC d'honoraires

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Nouveau

Maison 3 chambres AMBLETEUSE

Ambleteuse, maison semi-mitoyenne comprenant un séjour/cuisine de 42m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Un jardin et un garage complètent ce bien qui saura vous séduire par sa luminosité. A visiter rapidement : 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX

Ref. : 3358

294 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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