62164 AMBLETEUSE Ambleteuse slack MAISON 6 chambres.

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€548 000 **

SLACK, Maison individuelle de 158 m² édifiée en 1980 sur 860 m² et rénovée en 2015.
Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains wc. salle de jeux.
A l'étage : palier bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains.
Beau jardin clos. 20 minutes à pieds pour accès plage et 9 mn en vélo.

** €548 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
158 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
860 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2146€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
62164
Ville
AMBLETEUSE
Secteur
AMBLETEUSE RAVENTHUN SLACK
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.9 km
Distance Mer
2.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Surfaces

Surface
158 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
860 m2

Extérieur

Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2146 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
Attestation ramonage
1
Procuration du représentant de l'indivision (si les mandants sont en indivision)
1
Plan cadastral
1
Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Plan Maison
1
Assurances constructeurs / artisans (garanties décennales)
1
Adresses constructeurs/artisans
1
Règlement de lotissements
1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	32			cfbois
	Entrée	4,50
0	Salle de bains baignoire	3,70
0	W.C.	1,11
0	Cuisine	10,50
0	Salle de jeux	12,59
0	Salle TV Vidéo	9,15
0	Garage ferme	19,78
0	Chambre 1	9,67
0	Dégagement placards	4,83
0	Chambre 2	12,45
0	Chambre 3	10,52
etage	Chambre 4	18,78
1	Chambre 5	13,48
1	Chambre 6	11,89
1	Chambre 7	20,23
1	Dégagement placards	12,33
1	SALLE DE BAINS avec wc	6,13
1	SALLE DE BAINS avec wc	6,50

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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