62930 WIMEREUX Wimereux

€780 000 **

Wimereux centre et bord de mer. Secteur calme et verdoyant.
Maison de 2006 sur 558 m², de plain-pied conçue par un architecte . Des prestations de qualité !
La maison se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière. La cuisine est équipée.
Trois chambres , un dressing aménagé et une salle de bains .
Un cellier.
Deux garages. Terrasse ensoleillée et d'un jardin exposé sud. Plage et commerces à 500 m.

Disponible par téléphone et email pour organiser une visite au Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY. anouck@lariviereimmo.com

** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
558 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
jardin sud
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
5 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
0.9 Km
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2078 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface loi Carrez
117 m2
Surface terrain
558 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1100 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Travaux

Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Qualité prestation globale (état général)
qualitatif

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	vestiaire
	Séjour cathédrale	50	S	Jardin	CFBOIS
	Cuisine	12	S	Jardin
	Chambre 1	12
	Chambre 2	8,60
	Chambre 3	8,30
	Salle de bains baignoire	5,40			bain et douche
	Dressing	5,84
	Buanderie	4,33
	Garage ferme	28
	Garage ferme

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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