62250 BEUVREQUEN CORPS DE FERME

€553 800 **

Proche de la mer 4 km . Corps de ferme de 1804 édifié sur 765 m² 280 m²,comprenant 3 bâtiments.
-Maison de 71 m² : séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau, salon.
À l'étage : palier, grenier et une chambre.
-Une maison 125 m² comprenant séjour, cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC.
À l'étage : 2 chambres et salle d'eau,
-Une maison de 122 m² comprenant un salon de 73 m², ( Studio de musique et de répétition, la salle est aussi idéale pour organiser vos réunions de famille, cocktail, séminaire, repas entre 30 et 40 personnes assises.) cuisine, salle d'eau.
À l'étage : une chambre.
Buanderie, jardin clos, parking, chaufferie.
Cour boisée. parkings.
Charme, excellent état, gros potentiel : gîtes, maison de vacances, résidence avec bureau.
Rénovation de qualité. Anouck BOULOY Tél : 06 377 372 00 anouck@lariviereimmo.com

** €553 800 honoraires inclus | €532 800 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
280 m²
6 chambre(s)
765 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 03/06/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62250
Ville
BEUVREQUEN
Secteur
Wimereux
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
553800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2717 EUR

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
765 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1804
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Détecteur de fumée
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/06/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
maison 1	Séjour	27			poêle à bois
	Salon	26
	Salle d'eau douche	3,70			extension de 2020
	Cuisine	13,21			extension de 2020
1	Palier	12,60
	Grenier	29,75
	Chambre 1	14,05
maison 2	Séjour	28,14
0	Salon	14,94
0	Cuisine	9,03
0	Salle d'eau douche	6,38			pmr
1	Chambre 3	9,03			lavabo
1	Chambre 4	16,06
0	Salle d'eau douche	2,67			wc
0	Mezzanine	7,36
maison 3	Salon	73
0	Cuisine	11,52
0	Salle d'eau douche	4,26
0	Cellier	2,11			pièce technique
1	Chambre 5	17,51
	Buanderie
	Chaufferie

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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