62930 WIMEREUX WIMEREUX CENTRE

€299 000 **

Wimereux proche plage .
Maison de 2019 comprenant séjour poêle à pellets cuisine équipée ouverte, salle d'eau wc.
A l'étage : une chambre spacieuse.
Beaucoup de charme, excellent état, idéal résidence secondaire.
Possible location saisonnière.
Bien recherché, contactez-moi vite ! Visite sur rdv Anouck Bouloy Tél : 06 377 372 00 anouck@lariviereimmo.com

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
35 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX CENTRE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Rez de chaussée
Oui
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.7 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
48 m2
Surface Utile
51 m2
Surface terrain
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
189 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
184 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
464 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	27			poêle à pellets
0	Salle d'eau douche	5
1	Chambre 1	19			SU

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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