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62930 WIMEREUX STUDIO avec terrasse WIMEREUX

STUDIO avec terrasse WIMEREUX 1/5
STUDIO avec terrasse WIMEREUX 2/5
STUDIO avec terrasse WIMEREUX 3/5
STUDIO avec terrasse WIMEREUX 4/5
STUDIO avec terrasse WIMEREUX 5/5
€149 000 **
Wimereux à 50 mètres de la mer, studio en rez-de-chaussée à vendre comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec petite vue mer. Cave.
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE
Pour visiter, contact direct : Nathalie Briançon 06.11.25.70.67
** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 19 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 636€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    petite vue mer
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.36 m2
  • Surface loi Carrez
    19.36 m2
  • Surface séjour
    14.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    636 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Surface de référence
    19.35

Travaux

  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état
  • Informations complémentaires
    Toiture OK
    Remplacement de la porte coté parking BALMORAL 1
    Remplacement Porte automatique du garage.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,68          
    Salle d'eau douche   1,88          
    Séjour   14,18          
    Placard   0,62          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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