Agence Larivière
Agence Larivière

62930 WIMEREUX Wimereux centre

Wimereux centre 1/7
Wimereux centre 2/7
Wimereux centre 3/7
Wimereux centre 4/7
Wimereux centre 5/7
Wimereux centre 6/7
Wimereux centre 7/7
€374 400 **
APPARTEMENT Dans résidence de 2008 en excellent état avec ascenseur.
Une Surface de 69,46 M² , idéalement situé au 2ème étage.
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux.
La cuisine est équipée.
Deux chambres.
La salle de bain.
Un balcon de 7 m² sud ouest.
Un grand garage en option et en sus.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif. La localisation à Wimereux vous permettra de profiter de tous les atouts de cette charmante station balnéaire.
N'hésitez pas à me contacter au Tél : 06 377 372 00 Anouck Bouloy.
** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 872€ et 1180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    WIMEREUX
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Centre Nautique
    0.6 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.46 m2
  • Surface loi Carrez
    69.46 m2
  • Surface séjour
    25.04 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Terrain

  • Nombre de lots
    20
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12
  • N° lot cave
    26
  • N° lot garage
    36

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    872 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Travaux

  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,40          
    Séjour   24,50          
    Salle d'eau douche   4,20          
    W.C.   1,30          
    Chambre 1   9          
    Chambre 2   15,64          
    Cuisine   6,50          
    Rangement   1,20          
    Balcon   7,30          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    Wimereux plage
    EXCLUSIVITE WIMEREUX. Dans résidence de 2001 avec ascenseur à 200 m de la plage. Appartement de 43 m² avec balcon ouest. Entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, très spacieuse salle d'eau et wc, rangement. Exposition ouest . EXCELLENT ETAT. A visiter rapidement !
    Ref. : 3199
    260 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Face Mer
    Appartement neuf face mer AMBLETEUSE
    Face mer AMBLETEUSE, découvrez ce nouveau programme neuf qui allie confort et authenticité. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier. Le grand balcon vous offrira une vue imprenable sur la mer et ses splendides couchers du soleil, les 2 autres balcons sont situés coté jardin. 1 garage et 1 place de parking sont compris dans le prix. Pour tout renseignement, vous pouvez nous joindre au 03.21.32.42.67. REF A11 Livraison 2026
    Ref. : 3190A11
    699 000 €
  • Face Mer
    Ambleteuse face mer
    FACE MER À la recherche du parfait équilibre entre élégance d'époque et modernité, cet appartement, situé au sein d'une villa des années 30, rénové en 2016, offre une vue imprenable sur la mer. Un salon avec cheminée feu de bois, d'un séjour avec balcon face mer et d'une cuisine équipée et cuisinière au bois. La chambre, avec sa salle de douche, donne accès à une terrasse orientée à l'ouest. Une deuxième chambre, avec vue sur le jardin. et piscine. Une piscine chauffée. Un garage et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY
    Ref. : 3189
    1 352 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante