62930 WIMEREUX WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 1/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 2/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 3/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 4/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 5/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 6/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 7/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 8/9

WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres 9/9

€329 000 **

Situé à proximité du centre et de la plage, appartement de 78 m² surface utile soit 69 m² loi carrez, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur édifiée en 2000 .
- un hall avec placards.
- un séjour/cuisine équipée. Un balcon avec vue dégagée,
- deux chambres, une salle de bains,
Une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un excellent DPE !!!
La mer à pieds....
Pour organiser une visite, appelez le 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX;

** €329 000 honoraires inclus | €313 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1218€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX ,WIMEREUX CENTRE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.8 Km
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1414 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.04 m2
Surface loi Carrez
69.04 m2
Surface Utile
78 m2
Surface séjour
29.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1218 EUR
Surface de référence
69.04

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	29,79
	Cuisine	6,92
	Hall d'entrée	8,57
	W.C.	1,18
	Salle de bains baignoire	4,03
	Chambre 1	8,50
	Chambre 2	10,05

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Agence Larivière à l'adresse nathalie@lariviereimmo.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Ascenseur

Appartement 3 chambres

Wimille proche Wimereux, Appartement de 126 m² avec balcon de 22 m² au 2ème étage. Séjour/cuisine de 50m², 3 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau, cellier. Belle vue dégagée. Garage en supplément 26 000 € Disponible en décembre 2026. Plage de Wimereux à pieds. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX 03.21.32.42.67.

Ref. : 201-3343

589 212 €dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

Beaux volumes

Wimille Wimereux

Wimille à 2 pas de Wimereux. Appartement duplex de 93 m² au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrasse 12m². 2 parkings et un cellier. AIRBNB autorisé. La plage de Wimereux à pieds. Pour visiter : AGENCE LARIVIERE WIMEREUX au 03.21.32.42.67.

Ref. : 3349

395 200 €dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif
Ideal vacances

Ambleteuse Appartement 2 chambres

EXCLUSIVITE - AMBLETEUSE à 150 m de la plage. Appartement de 52 m², lumineux, situé au 1er étage, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un balcon, une salle à manger conviviale dotée d'un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave ainsi qu'un parking privé sécurisé. Une petite résidence, garantissant des charges réduites, grâce au syndic bénévole, et une ambiance paisible. La mer à pieds. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Justine au 06.20.11.66.52. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Ref. : 3400

220 500 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1414€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×

62930 WIMEREUX WIMEREUX centre APPARTEMENT 2 Chambres

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.