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62164 AMBLETEUSE Ambleteuse Appartement 2 chambres

Ambleteuse Appartement 2 chambres 1/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 2/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 3/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 4/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 5/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 6/10
Ambleteuse Appartement 2 chambres 7/10
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Ambleteuse Appartement 2 chambres 10/10
€236 250 **
EXCLUSIVITE - AMBLETEUSE à 150 m de la plage.
Appartement de 52 m², lumineux, situé au 1er étage, comprenant un
salon chaleureux agrémenté d'un balcon, une salle à manger conviviale dotée d'un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave ainsi qu'un parking privé sécurisé.
Une petite résidence, garantissant des charges réduites, grâce au syndic bénévole, et une ambiance paisible. La mer à pieds.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Justine au 06.20.11.66.52. Votre nouveau chez-vous vous attend !
** €236 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1717€ et 2323€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    62164
  • Ville
    AMBLETEUSE
  • Secteur
    AMBLETEUSE
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    360

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    2647

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1717 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2323 EUR

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante