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62200 BOULOGNE SUR MER Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²)

Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 1/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 2/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 3/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 4/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 5/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 6/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 7/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 8/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 9/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 10/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 11/12
Appartement Boulogne sur mer (terrasse 90 m²) 12/12
€345 000 **
Situé proche de Nausicaa, cet appartement lumineux vous offre une vue panoramique sur le port et la mer et allie confort et élégance, parfait pour profiter de chaque instant.
Venez découvrir :
un hall d'entrée accueillant, avec des meubles de rangement pour une organisation optimale,
un séjour lumineux donnant sur la terrasse, grand espace de vie avec une cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier
une grande terrasse d'environ 90 m² : l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue.
une place de parking en sous-sol : Pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Dernier étage. Plage accessible à pied. Excellent DPE : C
Chauffage, eau chaude et frais de syndic compris dans les charges.
Commodités : commerces, restaurants, activités nautiques
A votre disposition pour une visite au 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598€ et 810€. Pour la date de référence 01/10/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62200
  • Ville
    BOULOGNE SUR MER
  • Secteur
    Boulogne sur mer,FACE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    mer et port de Boulogne
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.99 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    598 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR

Travaux

  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état
  • Qualité prestation SdE/SdB
    très qualitatif
  • Qualité prestation globale (état général)
    très qualitatif

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   14,10         avec placards 
    W.C.   1,63          
    Dressing   0,85          
    Chambre 1   11,38          
    Salle d'eau douche   4,22          
    Cellier   1,84          
    Salon   8,70         ou chambre 
    Séjour-Cuisine   26,27          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante