62930 WIMEREUX Wimereux CENTRE VILLE

€369 000 **

Wimereux centre, dans résidence de 1994 avec ascenseur , appartement de 76m² exposé Sud au 2ème étage.
Entrée, séjour de 31 m² vue sur jardin , cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards.
Cave
Le parking privé couvert en sus .
La mer, les commerces à proximité;.
Tél : 06 377 372 00

** €369 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1281€ et 1733€. Pour la date de référence 05/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1600

Surfaces

Surface
76.57 m2
Surface séjour
31.45 m2

Extérieur

Année construction
1994
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1281 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1281 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1733 EUR
Surface de référence
76

Travaux

Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,92
	Séjour	31,45
	Dégagement placards	4,84
	W.C.	1,12
	Salle d'eau douche	4,96
	Chambre 1	10,02
	Chambre 2	11,37
	Cuisine	8,88

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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62930 WIMEREUX Wimereux CENTRE VILLE

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Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

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