62930 WIMEREUX Wimereux plage

509 250 € **

A Wimereux, situé dans une résidence à 20 mètres de la digue, appartement 3 chambres avec 2 balcons vue mer.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée séparée, de 3 grandes chambres (12.9m², 13,20m² et 14,80m²) dont 2 avec chacune un balcon vue mer, d'une salle de bain et un WC séparés.
Cet appartement saura vous charmer par sa belle hauteur sous plafond, son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. ** EXCLUSIVITE **

** 509 250 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
Wimereux
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
509250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
108 EUR
Taxe Foncière
1308 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
1296 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
89.7 m2
Surface loi Carrez
89.7 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	7,70			+ Penderie
	Cuisine	6,40
	Séjour	25,20
	Chambre 1	12,90			(Bureau)
	Chambre 2	13,20			Avec Balcon Vue Mer
	Chambre 3	14,80			Avec Balcon Vue Mer
	Salle de bains	3			Baignoire
	Point d'eau- Lavabo	2,60
	W.C.	1,40
	Dégagement placards	2,50

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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