62200 BOULOGNE SUR MER Saint Martin Boulogne

456 000 € **

Maison d'architecte sur 735 m² à proximité des écoles.
La maison comprend : une entrée, un bureau, une salle de sport, une chambre avec une salle d'eau et WC.
Au premier étage : le séjour exposé sud avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une mezzanine, une chambre et un dressing.
Un garage pour 2 voitures, un autre garage pour moto, un cellier, une cave, et une buanderie.
Jardin clos.
La maison est en excellent état et très lumineuse.
Anouck BOULOY Tél : 06 .377 .372. 00

** 456 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
735 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3170€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
62200
Ville
BOULOGNE SUR MER
Secteur
Boulogne sur mer
Vue
jardin
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
456000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1763 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface terrain
735 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
non

Terrain

Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement
0	Bureau
0	Buanderie
0	Chaufferie
0	Chambre 1
0	Salle de bains
0	Toilettes
0	Cellier
1	Séjour
1	Cuisine
1	Salle de bains
1	Toilettes
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Chambre 4
2	Chambre 5
2	Dressing
0	Box
0	Box

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62930 WIMEREUX

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