Agence Larivière
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62720 WIERRE EFFROY Proche Wissant et Wimereux

Proche Wissant et Wimereux 1/13
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556 500 € **
Maison individuelle de 1998 sur 4980 m² .
Entrée, séjour cfbois, véranda, cuisine équipée, cellier, une chambre avec salle de bains wc.
A l'étage : 4 chambres avec chacune leur salle de bains et wc.
Sous sol complet et garage.
Jardin clos, verger, potager, poulailler Excellent état.
Facilement exploitable en chambres d hôtes. 20 ' des plages.
Tél : Anouck Bouloy 06 377 372 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** 556 500 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 278 m²
  • 5 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 4980 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2800€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    62720
  • Ville
    WIERRE EFFROY
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface estimée
    278 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    225 m2
  • Surface au sol
    278 m2
  • Surface terrain
    4980 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    conforme
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/6183ac03-eb84-4301-aca2-7004fb3833bf

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   20,76          
 0   Séjour   49,50         cfbois 
 0   Cuisine   22,42          
 0   Chambre 1   24,84          
 0   Cellier   10,88          
 0   Salle de bains   13,14         DOUCHE WC BAIN 
 1   PalierP   9,07          
 1   Chambre 2   19         DOUCHE WC 
 1   Salle de bains   5,15          
 1   Chambre 3   12,25         BAIN WC 
 1   Salle de bains   5,37          
 1   Chambre 4   14,94         BAIN WC 
 1   Salle de bains   5,50          
 1   Chambre 5   24         DOUCHE WC 
 1   Salle de bains   4,47          
 0   Véranda   37          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    Ref. : 3101
    367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante