Agence Larivière
Agence Larivière

62126 WIMILLE Wimille village

Wimille village 1/7
Wimille village 2/7
Wimille village 3/7
Wimille village 4/7
Wimille village 5/7
Wimille village 6/7
Wimille village 7/7
€468 000.00 **
Maison individuelle sur 2500 m², vue sur la campagne.
Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée, wc, 2 chambres, salle d'eau.
A l'étage : mezzanine bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, salle de jeux.
Garage, parkings, jardin clos.
Visite sur rdv Anouck BOULOY Tél : 06 .377.372 .00

L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé .
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace chaleureux et accueillant.



Wimille est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec la mer et son accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que de nombreux loisirs et activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** €468 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2518€ et 3406€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62126
  • Ville
    WIMILLE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    WIMILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    0.9 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2518 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3406 EUR

Travaux

  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Qualité prestation globale (état général)
    qualitatif

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   6,15          
 0   Séjour         Jardin   cheminée 
 0   Chambre 1   11,79          
 0   Chambre 2   15,93          
 0   Salle d'eau douche   7,36          
 1   Bureau   20          
 1   Chambre 3   14,49          
 1   Salle de jeux   38          
 1   Chambre 4   19          
 1   Salle d'eau douche             
 1   W.C.             
 0   Garage             

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    Ref. : 3139
    €572 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante