62126 WIMILLE Wimille village

468 000 € **

Maison individuelle sur 2500 m², vue sur la campagne.
Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée, wc, 2 chambres, salle d'eau.
A l'étage : mezzanine bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, salle de jeux.
Garage, parkings, jardin clos.
Visite sur rdv Anouck BOULOY Tél : 06 .377.372 .00

L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé .
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace chaleureux et accueillant.

Wimille est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec la mer et son accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, ainsi que de nombreux loisirs et activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
185 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2518€ et 3406€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62126
Ville
WIMILLE
Pays
FRANCE
Secteur
WIMILLE
Vue Mer
Non
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
0.9 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
2 Km
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
EXCELLENT
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Cloture
Grillage
PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2518 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3406 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	6,15
0	Séjour
0	Chambre 1	11,79
0	Chambre 2	15,93
0	Salle d'eau douche	7,36
1	Bureau	20
1	Chambre 3	14,49
1	Salle de jeux	38
1	Chambre 4	19
1	Salle d'eau douche
1	W.C.
0	Garage

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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