62360 HESDIN L ABBE Au coeur des monts.

$Au coeur des monts. 1\/17$

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$Au coeur des monts. 7\/17$

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$Au coeur des monts. 16\/17$

$Au coeur des monts. 17\/17$

462 000 €**

ISQUES Longère édifiée en 1850 sur 12 940 m² très isolée.
Entrée, séjour cfbois, cuisine, cellier , bureau , 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau wc, grenier. Classe énergie E.
Attenant un chalet bois : séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Classe énergie : D
Double garage, dépendances.
Vue panoramique, secteur verdoyant, calme. Exceptionnel. 20 'des plages..

Contactez Anouck Bouloy au Tél : 06 377 372 00

** 462 000 €honoraires inclus | 440 000 €hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
12940 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3548€ et 4800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
HESDIN L ABBE
Pays
France
Code Postal Internet
62360
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
panoramique
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1484 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
12940 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Fermette
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

PLU
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
Suivant le plu : zone Ab
Haies à protéger.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3548 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	41		Panoramique	CFBOIS
	Entrée - Dégagement	6,34
	Cuisine	15,60
	Dégagement placards	11,98
	Salle d'eau douche	4,84
	W.C.	2,26
	Chambre en rdc	8,28
	Chambre 2	17,48
	Dégagement placards	2,39
	Bureau	10,36
	Chambre en rdc	16,09
	Salle de bains baignoire	6,13			BAIN WC BIDET
1	Chambre en rdc	11,95			s hab
1	Chambre 1	11,92
1	Salle d'eau douche	4,11			WC DOUCHE
1	Grenier	15
	Garage	46			2 VOITURES
	Annexe	61			Dépendances
	Châlet				Sur vide sanitaire
0	Salle à manger	28			cc eléc et poêle gaz
0	Cuisine	14,90
0	Chambre en rdc	11,95
0	Chambre en rdc	7,05
0	Salle d'eau douche	3,83
0	W.C.	1,37

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Ref. : 3155

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