62164 Audresselles Audresselles

472 500 € **

EXCLUSIVITE : Villa de 143 m² édifiée en 1906 sur 249 M².
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée feu de bois, séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc.
Au 1 étage : 4 chambres et un bureau.
Au 2 étage : une chambre et un grenier aménageable.
Jardin clos exposé ouest.
La plage à 100 m
Pour une visite : Tél : Anouck BOULOY : Tél : 06 377 372 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
143 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
249 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2615€ et 3537€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62164
Ville
Audresselles
Secteur
plage
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
249 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1906
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2615 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3537 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	38,65
0	Cuisine	10,24
0	W.C.	1,20
0	Salle de bains	10,37
0	W.C.	1,20
0	Dégagement placards	2,61
1	Chambre 1	11
1	Chambre 2	14,87
1	Chambre 3	11,26
1	Bureau	4,91
1	Chambre 4	8,46
2	Chambre 5	23			habitable
2	Grenier	12

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62930 WIMEREUX

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