Agence Larivière
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62164 Audresselles Audresselles

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472 500 € **
EXCLUSIVITE : Villa de 143 m² édifiée en 1906 sur 249 M².
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée feu de bois, séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc.
Au 1 étage : 4 chambres et un bureau.
Au 2 étage : une chambre et un grenier aménageable.
Jardin clos exposé ouest.
La plage à 100 m
Pour une visite : Tél : Anouck BOULOY : Tél : 06 377 372 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 249 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2615€ et 3537€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62164
  • Ville
    Audresselles
  • Secteur
    plage
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1906
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2615 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3537 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   38,65          
 0   Cuisine   10,24          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle de bains   10,37          
 0   W.C.   1,20          
 0   Dégagement placards   2,61          
 1   Chambre 1   11          
 1   Chambre 2   14,87          
 1   Chambre 3   11,26          
 1   Bureau   4,91          
 1   Chambre 4   8,46          
 2   Chambre 5   23         habitable 
 2   Grenier   12          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2019-06-18 | Lieu de délivrance : Calais 62100 Calais | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2019-06-18 | Lieu de délivrance : Calais 62100 Littoral Hauts de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2019-06-18 | Lieu de délivrance : Calais 62100 Littoral Hauts de France | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante