62179 TARDINGHEN Entre les 2 caps

840 000 € **

Ancien estaminet édifié en 1876 sur 5057M².
Renommé pour ses crêpes, beignets, omelettes en 1970 !
Entrée bar cfbois, cuisine, salle de réception 116 m², WC. Séjour cfbois, bureau.
A l étage : 2 chambres et une salle de bains. grenier 47 m² aménageable vue sur les Caps.
Au 2 étage : combles aménageables.
Garage , Cave voutée, jardin parkings pour 11 voitures.
Excellent emplacement pour commerces, gites, estaminet
Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY .Visite sur rdv.
anouck@lariviereimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
262 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
5057 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6763€ et 9149€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62179
Ville
TARDINGHEN
Nombre étages
1
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
1.5 Km
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
800000 EUR
Prix
840000 EUR
Prix au m2
2941.18 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
262 m2
Surface terrain
5057 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1876
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6763 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9149 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Bar	26,92			cfb
0	Séjour	113
0	Cuisine	38
0	Toilettes
0	Salon	23			cfb
1	Chambre 1	19			au sol
1	Chambre 2	23
1	Salle de bains	5
2	Grenier				amenageable
1	Grenier	47			amenageable
0	Garage	14

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