62179 Audinghen CAP GRIS NEZ

425 250 € **

Maison individuelle sur 1018 m² .
Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée, salle d'eau wc ,véranda.
A l'étage : 2 chambres, wc.
Un garage avec grenier aménageable. (possibilité extension)
Jardin clos.
La plage à 500 m.
Possibilité d'extension pc accordé.
Pour une Visite : Anouck BOULOY Tél : 06 377 372 00
anouck@lariviereimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 425 250 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
111 m²
2 chambre(s)
1018 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62179
Ville
Audinghen
Secteur
AUDINGHEN
Vue Mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.1 Km
Centre Nautique
8 Km
Piscine
4 Km

Aspects financiers

Prix
425250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
1018 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1795
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Non conforme

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Haie
PLU
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Assainissement
non conforme
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
408 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1338 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	2,65
	Salon - Séjour	22			cfbois
	Cuisine	10			équipée
	Salle de bains	4,42			douche wc
1	PalierP
1	Chambre 1	12,31			ausol
1	Chambre 2	16,81			au sol
1	Sanitaires	1,51			avec lavabo
	Garage	23,66			en L + combles.
	Véranda	18,28			20 ans

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