62480 LE PORTEL LE PORTEL vue mer

399 000 € **

Maison d'architecte individuelle sur 532m² édifiée en 1973 .
Entrée, salon, séjour avec cheminée feu de bois, une chambre, wc et douche.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Garage de 74 m², cave à vin, buanderie, cellier. Parkings.
Jardin sud. La plage à 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
532 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2800€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
62480
Ville
LE PORTEL
Vue Mer
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
48 m2
Surface Dépendance(s)
116 m2
Surface terrain
532 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	8,54
0	Séjour	16,86		Jardin	cfbois
0	Salon	32,28		Sur rue
0	Cuisine	13,29		Jardin	équipée
0	W.C.	2,13			avec douche
0	Véranda	15		VUE MER
0	Chambre 1	11,88
1	Mezzanine	4
1	PalierP	3,48
1	Chambre 2	16,28			au sol
1	Chambre 3	15,18			parquet chene
1	Chambre 4	11,80
1	Salle de bains	5,20
1	Salle d'eau	6,88			avec wc
_1	Buanderie	11,22			soit 116 m² de sous sol
_1	Cagibi	15,18			cc gaz 2008 prod eau
_1	Cave à vin	15,18
_1	Garage	74,52			6, 21 x 12 hauteur 2.74

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