62480 LE PORTEL LE PORTEL

315 000 € **

A 100 m de la plage , MAISON de 1950 offrant de nombreuses possibilités : une Maison de Famille ou 3 Appartements ou gites ...
Entrée commune.
Appt 0 : séjour, salon, cuisine, véranda sur cour, dressing, 2 chambres, salle d'eau wc.
Appt au 1 : salon, cuisine équipée , dressing, salle d'eau WC 2 chambres, accès jardin.
Appt au 2 étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc bureau, une pièce et combles aménageables.
Garage. Cave.
Accès sur 2 rues.
Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
200 m²
3 salle(s) de bains
7 chambre(s)
290 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62480
Ville
LE PORTEL
Vue Mer
Non
Nombre étages
3
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
300000 EUR
Prix
315000 EUR
Prix au m2
1500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	5,20			entrée commune
0	Entrée - Dégagement	6,90
0	Séjour	13,93			sv bois volets
0	W.C.				chaudiere 2008 gaz
0	Cuisine	7,15
0	Véranda	15			accès cour et jardin
0	Salon	15,48
0	Chambre 1	12,56
0	Chambre 2	11,63
0	Dressing	1,72
- 1	Cave
appt 2	Entrée - Dégagement	4,18
1	Séjour	35			accès ardin
1	Cuisine	7,15			équipéé cc gaz chaudiere
1	Chambre 1	12,88
1	Chambre 2	11,84
1	Entrée - Dégagement	1,70
1	Dressing	1,74
1	Salle d'eau	3,85
2	Entrée - Dégagement	4,10
2	Chambre 1	6,10
2	Salle d'eau	2,16
2	Chambre 2	21,53
2	Bureau	10,99			velux
2	Pièce à aménager	24,83			hauteur faitage 5.30
3	Grenier				hauteur 3
0	Garage	21,75			4.8 x 4.75

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