62164 AUDRESSELLES Site des 2 Caps

$Site des 2 Caps 1\/5$

$Site des 2 Caps 2\/5$

$Site des 2 Caps 3\/5$

$Site des 2 Caps 4\/5$

$Site des 2 Caps 5\/5$

$Site des 2 Caps 1\/5$

$Site des 2 Caps 2\/5$

$Site des 2 Caps 3\/5$

$Site des 2 Caps 4\/5$

$Site des 2 Caps 5\/5$

€884 000 **

Entre AUDRESSELLES ET WISSANT Ancienne ferme sur 1 hect 2427 m² entourée de bois avec vue mer au loin
Une maison de 170 m², comprenant : une entrée, salon / séjour, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, Cave et garage attenant - Trois bâtiments en pierre avec étage sur dalle béton pouvant être réaménagés , environ 515 m².Jardin. Bois
Visite : Anouck Tél 06 377 372 00 anouck@lariviereimmo.com

** €884 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
11247 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810€ et 6560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62164
Ville
AUDRESSELLES
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
MER
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
15 min
Sentier de Randonnée
0.1 Km
Piscine
8 Km

Aspects financiers

Prix
884000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
11247 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1952
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	12,51
0	Séjour	35
0	Cuisine	22,85
0	Chambre 1	15,36
0	Salle d'eau douche	7,85
0	Arrière cuisine	11,24
0	Entrée - Dégagement	2,80
1	Palier	11,19
1	Chambre 2	13,64
1	Salle de bains baignoire	16,40
1	Chambre 3	13,68
1	Chambre 4	15,68
1	W.C.	1,31
0	Garage	16,68			cuve fuel
0	Cave				chaudiere fuel

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Charme

AUDRESSELLES

EXCLUSIVITE VILLA 1930 à 50 m de la plage. Entrée, séjour cfbois, cuisine équipée terrasse.~3 chambres et salle d'eau, wc et combles aménagés en chambre et salle de bains wc. Garage. ~Charme, excellent état. A visiter rapidement . Cour et garage. Tél : Anouck BOULOY 06 377 372 00.

Ref. : 3205

577 500 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Nouveau

$Maison + grand Hangar sur 9500m\u00b2 de terrain$

Maison + grand Hangar sur 9500m² de terrain

Venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de potentiel dans un charmant village à 10 minutes de Wimereux. Une maison comprenant : un hall d'entrée, un WC, un grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et une vue sur la campagne, une cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine + buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, vie de plain pied possible. A l'étage : 5 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, un grand garage pour plusieurs voitures et un beau terrain. Pas de travaux à prévoir dans la maison (ou la mettre à son goût). LE PLUS : Grand bâtiment annexe dans la propriété avec la possibilité de créer plusieurs gîtes (avec vue sur la campagne), ou idéal pour professions libérales, ou stockage voitures, etc. BEAUCOUP DE POTENTIEL, et possibilité de division de parcelle. La maison est dans un cadre verdoyant et apaisant en ayant tout à proximité : - Autoroute à 3 minutes. - A 10 minutes de la plage de WIMEREUX, - A 15 minutes de la plage d'AMBLETEUSE, - A 15 minutes de BOULOGNE-SUR-MER, - A 15 minutes de la gare CALAIS-FRETHUN, - A 20 minutes de CALAIS. - Commerces de proximité à 5 minutes en voiture à MARQUISE. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter cette maison ? Vous pouvez m'appeler au 06.20.11.66.52 - Justine Briançon.

Ref. : 3182

676 000 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu par l'agence

MAISON AMBLETEUSE

------- VENDU --------

Ref. : 3124

249 900 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

< > ×