62930 WIMEREUX Wimereux plage

1 030 000 € **

Venez découvrir cette maison située au coeur de Wimereux

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 65m², agrémenté d'une cheminée avec vue sur le jardin.

La cuisine est équipée et fonctionnelle .

À l'étage, un palier vous mène vers une mezzanine-bureau. Trois chambres et une salle d'eau . la suite parentale de 40m², comprenant un dressing et une salle de bains privative avec accès à la terrasse o.

Le deuxième étage un grand palier ainsi que deux chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un garage de 46m² pouvant accueillir deux véhicules De plus, une borne de recharge électrique est présente.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et élégance.

N'hésitez pas à contacter Anouck BOULOY au 06 .377. 372 .00 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

** 1 030 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
290 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
330 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX CENTRE
Vue Mer
Non
Etage
2
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Piscine
4 Km

Aspects financiers

Prix
1030000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2900 EUR

Surfaces

Surface
290 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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