Agence Larivière
Agence Larivière

62164 AMBLETEUSE Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage

Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 1/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 2/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 3/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 4/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 5/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 6/7
Villa de caractère individuelle, Ambleteuse coté plage 7/7
€852 800.00 **
Superbe Villa idéalement située près de la plage à Ambleteuse comprenant hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Dans les étages : 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, salle de jeux. Cave avec accès intérieur et extérieur. Jardin clos. 2 dépendances. Parkings.
Superbe vue des étages.
Coup de coeur assuré. A visiter rapidement. Contactez-moi au 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon
** €852 800.00 honoraires inclus | €820 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 661 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334€ et 1804€. Pour la date de référence 14/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62164
  • Ville
    AMBLETEUSE
  • Secteur
    AMBLETEUSE RAVENTHUN SLACK
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    852800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137.51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Travaux à prévoir
    45 000 € devis pour chéneaux et façade chez BARRY DECORATION

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1334 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1804 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   12,07          
 0   Salle à manger   16,28          
 0   Salon   22,98          
 0   Hall d'entrée   5          
 0   W.C.   1,20          
 0   Buanderie   3,96          
 1   Salle d'eau douche   5,90          
 1   Chambre 1   14,44          
 1   Chambre 2   10,50          
 1   Salle de bains baignoire   6,47          
 2   Chambre 3   10,01         au sol 
 2   Palier   12,22          
 2   Chambre 4   9,67         au sol 
 2   W.C.   0,60          
 1   Palier   4,91          
 1   W.C.   1,30          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    Maison 2 chambres, Ambleteuse Plage, vue mer...
    Maison à Ambleteuse, vue mer de la terrasse. La maison est composée : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain et wc. A l'étage une chambre et une deuxième chambre en mezzanine. Deux terrasses dont une avec vue sur la mer. Un cellier. ----EXCLUSIVITE----- Pour visiter, contactez-moi au 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
    Ref. : 3158
    €262 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    MAISON AMBLETEUSE
    ------- VENDU --------
    Ref. : 3124
    €249 900.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Affaire à saisir
    AUDRESSELLES front de mer
    AUDRESSELLES FACE MER. Cette villa de vacances offre une vue imprenable sur la mer. C'est une opportunité rare de posséder une résidence en front de mer. Une entrée, un salon, une cuisine et une chambre. L'étage : trois chambres et une salle de bains. Garage et cave. Jardin clos. Faire offre ! Pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter au Tél : 06 377 372 00 et demandez Anouck BOULOY.
    Ref. : 3152
    €883 000.00 dont 3.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante