62930 WIMEREUX Wimereux centre, Maison 3 chambres.

420 000 € **

Wimereusienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage ancien.
La maison se compose d'un séjour doté d'un parquet créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée et d'un Wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire. La cour vous permettra de profiter de l'extérieur.
Cette maison est située dans une rue calme, à proximité des commerces et de la plage;
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Téléphone : 03.21.32.42.67.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
88 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX CENTRE

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.76 m2
Surface terrain
88 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Travaux

Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Qualité prestation globale (état général)
normal

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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