Agence Larivière
Agence Larivière

62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE 20' des plages

20' des plages 1/16
20' des plages 2/16
20' des plages 3/16
20' des plages 4/16
20' des plages 5/16
20' des plages 6/16
20' des plages 7/16
20' des plages 8/16
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20' des plages 11/16
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20' des plages 15/16
20' des plages 16/16
€572 000.00 **
Corps de ferme sur 1,7 hectare, comprenant une maison d'habitation ainsi que deux charmants gîtes.
La maison principale vous accueille avec une entrée, son séjour avec cheminée feu de bois, cuisine, équipée, trois chambres et salle de bains. Grenier, cave à vin, dépendances et garage.
DPE : D 202.
En plus de la maison principale, deux gîtes ont été aménagés avec soin pour accueillir vos proches ou pour en faire une source de revenus supplémentaires.
Le premier gîte comprend un séjour et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. DPE : D 224
Le second gîte comprend un séjour avec cuisine équipée et une chambre. DPE : D 224
Un jardin clos, le verger et la pâture entourent la propriété.
Une serre est également présente.
Vue panoramique sur la campagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


** €572 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 255 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 17205 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2340€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62360
  • Ville
    LA CAPELLE LES BOULOGNE
  • Secteur
    LA CAPELLE LES BOULOGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    panoramique sur campagne
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    16 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    16 Km
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    17205 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda            entrée donnant sur la cuisine 
 0   Hall d'entrée   13          
 0   Séjour   40         cfbois insert 
 0   Cuisine   11,10          
 0   W.C.   3,50         avec douche lav 
 0   Chambre 1   24          
 0   Salle de bains baignoire   9         bain wc lav 
 0   Chambre 2   26,50          
 0   Séjour   28         cfbois ouvert 
 1   Chambre 3   14         velux au sol 
 0   W.C.   3,50         avec douche lav 
 Gite 1   Séjour-Cuisine   24         accès au jardin 
 1   Chambre 4   20          
 0   Salle d'eau douche   4          
 Gite 2   Séjour-Cuisine   32          
 0   Salle d'eau douche   5          
 1   Chambre 5   17,50          
 1   Chambre 6   15          
    Garage             

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante