62930 WIMEREUX WIMEREUX plage

865 000 € **

Wimereusienne en excellent état, offrant un espace de vie spacieux de 60 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud avec accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains . Au deuxième étage, deux chambres avec dressing et une autre salle de bains . L'entresol abrite une buanderie pratique, un espace de rangement ainsi que des toilettes . Un jardinet ajoute une touche supplémentaire à cette magnifique villa. Profitez également de la proximité de la plage, à 500 mètres.. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Anouck Bouloy Tél : 06 377 372 00.

** 865 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
162 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
167 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62930
Ville
WIMEREUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
jardin
Nombre étages
4
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
1 côté
Sentier de Randonnée
1 Km
Centre Nautique
0.6 Km
Piscine
4 Km

Aspects financiers

Prix
865000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
167 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1905
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
1461 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	60	S		accès à la terrasse
1	Chambre 1	13,71
1	Chambre 2	11,74
1	Chambre 3	11,01
1	Salle de bains baignoire	10,40
2	Chambre 4	28			avec dressing de 8m²
2	Salle d'eau douche	8,57
2	Chambre 5	10,02
_1	Rez-de-chaussée				acces au jardin

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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