62142 LE WAST Entre Wimereux et Réty

399 000 € **

Découvrez cette maison individuelle cubique implantée au coeur d'un cadre champêtre, offrant une vue dégagée. Sur un terrain 1289 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.
Entrée, vestiaire, Vaste séjour lumineux avec accès direct au patio central, Cuisine équipée, 3 chambres, dressing, buanderie, une salle de bain. Un Jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement
Piscine couverte et chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison
Garage local technique.
Places de parking supplémentaires pour vos invités.
Accès rapide RN 42 ou A 16 , 15 à 20 minutes de la plage, entre Wimereux et Réty.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au Tél : Anouck BOULOY 06 377 372 00.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
193 m²
3 chambre(s)
1289 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
62142
Ville
LE WAST
Secteur
LA CAMPAGNE PROCHE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
jardin
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
9 km
Distance Mer
17 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
10 Km
Piscine
9 Km

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1362 EUR

Surfaces

Surface
193 m2
Surface terrain
1289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	59
	Entrée - Dégagement	8,44
	W.C.	2,28
	Vestiaire	3,49
	Chambre 1	14,50
	Chambre 2	13,60
	Chambre 3	13,95
	Buanderie	6,33
	Salle d'eau douche	13,90
	Local	12,71			technique filtration etc
	Garage	21
	Piscine	38			5 x 3 prof 1.50

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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Ref. : 3139

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