Agence Larivière
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62164 AMBLETEUSE Ambleteuse

Ambleteuse 1/9
Ambleteuse 2/9
Ambleteuse 3/9
Ambleteuse 4/9
Ambleteuse 5/9
Ambleteuse 6/9
Ambleteuse 7/9
Ambleteuse 8/9
Ambleteuse 9/9
€449 000.00 **
Maison de 1912 avec beaucoup de charme à Ambleteuse à proximité de la digue.
La maison comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest et petite vue sur la mer (possibilité de mettre une table et des chaises), une cuisine équipée, wc.
Au premier étage : un palier, une grande chambre avec un balcon vue mer et une plus petite chambre avec des lits superposés, une salle d'eau avec une douche et des wc séparés
Au deuxième étage : un palier, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un dressing avec accès vers une dernière chambre en mezzanine sous combles.
Une cave de 21m² pour les affaires de plage.
La maison est située à 200m de la mer, l'emplacement idéal pour une résidence secondaire.
Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles.
Pour visiter : 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** €449 000.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 4 chambre(s)
  • 54 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62164
  • Ville
    AMBLETEUSE
  • Secteur
    AMBLETEUSE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Assainissement conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   5,22         avec placard 
    Salon   17,45          
    Cuisine   9,22         équipée 
    Entrée - Dégagement   2,23         sas entre la cuisine et les wc 
    W.C.   0,84          
 1   Palier   3,82         2.89 + 0.93 
    Chambre 1   18,48          
    Chambre 2   6,13         lit superposés 
    Salle d'eau douche   2,17          
    W.C.   1,19          
 2   Palier   2,81          
    Chambre 3   15,90          
    Chambre 4   9,20         dressing avec accès à la chambre en mezzanine 
    Salle d'eau douche   5,11          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante