62250 AUDEMBERT Proche Wissant

378 000 € **

Maison Individuelle sur 484 m² avec Vue Dégagée sur la Campagne
Conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Une cuisine équipée, un cellier buanderie.
Une chambre au rez de chaussée.
Trois chambres et une salle de bains. Garage et jardin.
La vue dégagée sur la campagne.
Pour organiser une visite de cette maison, veuillez contacter Anouck Bouloy au 06 377 372 00.

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
487 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524€ et 708€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62250
Ville
AUDEMBERT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
1
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
487 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Sans
Aspect
Pentu
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
524 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
708 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	10,98
	Séjour-Cuisine	38,04
	Cellier	9,07
	W.C.	1,42
	Chambre 1	10,38
	Salle de bains baignoire	6,07			et douche
	Chambre 2	11,80
	Chambre 3	9,36
	Chambre 4	12,33
	Garage	25			ossature bois

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62930 WIMEREUX

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