62200 BOULOGNE SUR MER Maison face mer, Boulogne Sur Mer

399 000 € **

Maison des années 1975 avec une vue imprenable face à la mer à Boulogne-sur-Mer.
La maison comprend : une entrée, une cuisine équipée face mer, un séjour de 33 m² face mer, une chambre, une salle d'eau et une arrière cuisine.
A l'étage : deux chambres face mer.
Un jardin face mer, une cour et un balcon sur l'arrière.
Deux stationnements en enfilade.
Maison bien entretenue à remettre au goût du jour, la maison peut être aussi divisée en deux appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
143 m²
3 chambre(s)
254 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62200
Ville
BOULOGNE SUR MER
Secteur
Boulogne sur mer
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
Mer
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143.04 m2
Surface loi Carrez
143.04 m2
Surface au sol
152 m2
Surface terrain
254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Meublée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1450 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	11,24
	Séjour	33,62			FACE MER
	Cuisine	14,35			FACE MER
	Chambre 1	10,46
	Salle d'eau douche	10,03
	Arrière cuisine	8,60			cellier
1	Chambre 2	36,12			Chambre sur le palier, FACE MER
	Chambre 3	27,75			FACE MER

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62930 WIMEREUX

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