62930 WIMEREUX WIMEREUX centre, Maison 4 ch dont 2 en rez-de-chaussée.

WIMEREUX centre, Maison 4 ch dont 2 en rez-de-chaussée. 1/6

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WIMEREUX centre, Maison 4 ch dont 2 en rez-de-chaussée. 6/6

630 000 € **

Superbe maison individuelle, sur un terrain de 354 m², à 400 mètres de la plage, construite en 2021 selon les normes RT, garantissant ainsi un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.
L'espace de vie de 42 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin. Un cellier. 2 chambres et la salle de bains, wc au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 chambres.
Stationnement pour 3 voitures et un abri en bois qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
357 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537€ et 727€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62930
Ville
WIMEREUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface estimée
120 m2 environ
Surface Dépendance(s)
5 m2
Surface terrain
357 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Excellent
Construction
Ossature bois
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
537 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
727 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7,32	O		escalier chêne
0	Séjour-Cuisine	35	SO	Jardin	poêle à pellets
0	Cellier	6,71			adoucisseur, ballon thermodynamique
0	Chambre 1	10,60
0	Chambre 2	10,98
0	Salle de bains baignoire	7,58			bain, douche.
0	W.C.	1,62
1	Chambre 2	20			su
1	Chambre 3	20			su
0	Parking extérieur
	Châlet	5			en cours de livraison
	Terrasse	12	SO

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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