62126 WIMILLE WIMILLE VILLAGE

€988 000 **

Proche de Wimereux , Maison de caractère sur 900 m² .
Séjour salon cfbois, cuisine équipée cfbois, wc, une chambre et salle d'eau wc. avec vue sur le jardin.
A l'étage : palier, une chambre avec salle d'eau wc, dressing, une chambre avec salle de bains wc.
Attenant : Hamann avec salle d'eau wc. A l'étage : un bureau.
Garage à vélo, buanderie.
Piscine et local technique.
Beau jardin clos exposé so.
Parkings.
Visites sur rendez vous : Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY
Renseignements par mail : anouck@lariviereimmo.com

** €988 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
222 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
961 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4397€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62126
Ville
WIMILLE
Secteur
Wimereux
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
988000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
222 m2
Surface loi Carrez
221 m2
Surface terrain
961 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Détecteur de fumée
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4397 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon	44,98			CFBOIS
0	Cuisine	28,72			cf bois dont wc, dégagement accés cave.
0	Chambre 1	50		Jardin	avec wc et bain
1	Chambre 2
0	Salle d'eau douche	3,91			douche wc.
1	Chambre 3				avec placards
1	Salle de bains baignoire	10,45			douche bain wc
1	Palier	5,51
attenant à	Entrée - Dégagement
1	Bureau	31,69			au sol
1	Réserve	19			ballon eau chaude
1	Hammam	11,27			douche et wc
0	Piscine				12 x 6

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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