Agence Larivière
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62164 BAZINGHEN Proche Ambleteuse

Proche Ambleteuse 1/11
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Proche Ambleteuse 11/11
€790 400 **
Longère au coeur de la nature avec une vue imprenable sur la campagne.

Cette longère, datant de 1740, sur un terrain de 6947 m². Entièrement rénovée en 2000 par un architecte, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez des beaux jours sous l'auvent prévu pour les repas d'été, ou dans la salle de réception de 67 m² avec une terrasse vue magnifique.
Un carport et un garage en bois vous offrent également un espace de stationnement couvert.
Le jardin, abrite un verger, potager et une serre.
Cette demeure offre du volume, du charme, le calme à 5 minutes de la plage.
Pour planifier une visite ,
Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY
EXCELLENT ETAT
** €790 400 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 6947 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAZINGHEN
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62164
  • Secteur
    BAZINGHEN
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    campagne
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    790400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    6947 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Travaux

  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement             
 0   W.C.             
 0   Salon             
 0   Séjour             
 0   Cuisine             
 0   Buanderie             
 0   Cellier             
 0   Chambre 1             
 0   Salle de bains baignoire             
 1   Dégagement placards             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Chambre 5             
    Salle d'eau douche             
    W.C.             
    Réception   67          
    Garage            en bois 
    Serre             

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    770 000 € dont 3.36% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante