62126 CONTEVILLE LES BOULOGNE entre WIMILLE et LA CAPELLE

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 1\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 2\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 3\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 4\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 5\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 1\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 2\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 3\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 4\/5$

$entre WIMILLE et LA CAPELLE 5\/5$

€469 000 **

Longère en pierre sur un terrain clos de murs de 894 m², idéalement située dans un cadre paisible. Entrée et salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux mezzanines offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires en chambres ou bureaux selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing .
Les combles sont aménagés en deux chambres avec salle d'eau.
En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange, un garage, deux dépendances et un abri bois, offrant un potentiel d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos projets.

** €469 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
215 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
897 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2334€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62126
Ville
CONTEVILLE LES BOULOGNE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
campagne
Nombre étages
2
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1055 EUR

Surfaces

Surface
215 m2
Surface terrain
897 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2334 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2334 EUR

Travaux

Etat chauffage chaudière
Très bon état
Qualité prestation globale (état général)
qualitatif

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	40,76	SO		Entrée et séjour
0	Cuisine	27,70	S		accès jardin sud
0	Salon	48,57	S		cfbois
0	Chambre 1	15,20	S
0	Dégagement placards	6,43	S		accès jardin
0	Salle d'eau douche	8,49			douche lavabo wc
1	Mezzanine	30			SU accés par echelle meunier.
1	Mezzanine	36			SU possible accès par escalier
1	Palier	3,27
1	Chambre 2	14,85
1	Dressing	2,94
1	Salle de bains baignoire	9,73			bain wc douche
2	Palier	0,90
2	Chambre 3	17,81			su mansarde
2	Chambre 4	13,84			su mansarde
dependances	Remise	23,75			hauteur 6.24 possible de créer un étage
0	Garage	25,11			hauteur 6.24 possible de créer un étage
0	Remise	7
0	Remise	17,13
0	Abri de jardin				bois

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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