Agence Larivière
Agence Larivière

62930 WIMEREUX entre WIMILLE et LA CAPELLE

entre WIMILLE et LA CAPELLE 1/5
entre WIMILLE et LA CAPELLE 2/5
entre WIMILLE et LA CAPELLE 3/5
entre WIMILLE et LA CAPELLE 4/5
entre WIMILLE et LA CAPELLE 5/5
€469 000 **
Longère en pierre sur un terrain clos de murs de 894 m², idéalement située dans un cadre paisible. Entrée et salon, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux mezzanines offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires en chambres ou bureaux selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing .
Les combles sont aménagés en deux chambres avec salle d'eau.
En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange, un garage, deux dépendances et un abri bois, offrant un potentiel d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
** €469 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 215 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 897 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2334€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1055 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    897 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2334 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2334 EUR

Travaux

  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Qualité prestation globale (état général)
    qualitatif

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   40,76   SO      Entrée et séjour 
 0   Cuisine   27,70   S      accès jardin sud 
 0   Salon   48,57   S      cfbois 
 0   Chambre 1   15,20   S       
 0   Dégagement placards   6,43   S      accès jardin 
 0   Salle d'eau douche   8,49         douche lavabo wc 
 1   Mezzanine   30         SU accés par echelle meunier. 
 1   Mezzanine   36         SU possible accès par escalier 
 1   Palier   3,27          
 1   Chambre 2   14,85          
 1   Dressing   2,94          
 1   Salle de bains baignoire   9,73         bain wc douche 
 2   Palier   0,90          
 2   Chambre 3   17,81         su mansarde 
 2   Chambre 4   13,84         su mansarde 
 dependances   Remise   23,75         hauteur 6.24 possible de créer un étage 
 0   Garage   25,11         hauteur 6.24 possible de créer un étage 
 0   Remise   7          
 0   Remise   17,13          
 0   Abri de jardin            bois 

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    Ref. : 3182
    676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante