Agence Larivière
Agence Larivière

62930 WIMEREUX PROCHE WIMEREUX

PROCHE WIMEREUX 1/7
PROCHE WIMEREUX 2/7
PROCHE WIMEREUX 3/7
PROCHE WIMEREUX 4/7
PROCHE WIMEREUX 5/7
PROCHE WIMEREUX 6/7
PROCHE WIMEREUX 7/7
€416 000.00 **
Maison, érigée sur un terrain de 245 m². Une l'entrée, son séjour lumineux, sa cuisine équipée de matériaux modernes et de qualité, un bureau , une buanderie et un garage .
À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains balnéo et douche. Balcon.
Les combles aménagés abritent deux chambres.
Un agréable patio. 2 minutes de Wimereux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Anouck BOULOY au Tél : 06 377 372 00.
** €416 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 153 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 233 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1770€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    233 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sauna
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   2,24          
 0   W.C.   1,80          
 0   Salon   35,96          
 0   Cuisine   21,49          
 0   Bureau   25,50          
 1   Chambre 1   17,80          
 1   Chambre 2   13,02          
 1   Chambre 3   13,45          
 1   SALLE DE BAINS avec wc   7,08         bain douche wc 
 2   Combles   11,95         en 2 ch 
    Garage   34          
    Buanderie   7,53          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    Ref. : 3198
    €469 000.00 dont 4.22% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante