62126 WIMILLE Wimille village

$Wimille village 1\/7$

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$Wimille village 7\/7$

346 500 € **

A proximité de Wimereux plage à pieds. Maison en excellent état, comprenant :
Une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une chambre et un wc.
Une véranda donnant accès à une terrasse exposée ouest.
A l'étage vous trouverez :2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage.
Idéalement située à 800 mètres de la plage et à proximité de la rue commerçante de Wimereux, cette maison au style britannique allie confort et caractère. À visiter absolument !
Agence Larivière 113 rue Carnot -WIMEREUX- 03.21.32.42.67.

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
104 m²
3 chambre(s)
138 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62126
Ville
WIMILLE
Secteur
Wimille
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
138 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Cuisine	15,48			cuisine équipée
0	Salon	25			cfbois
0	Chambre 1	12,12
0	W.C.	1
01	Véranda	8,49	O
1	Palier	10
1	Dressing	2,40
1	W.C.	1,67
1	Salle d'eau douche	11,36
0	Chambre 2	16,64			toit récent
1	Chambre 3	16,09
0	Garage	16,64

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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