Agence Larivière
Agence Larivière

62200 BOULOGNE SUR MER BOULOGNE SUR MER

BOULOGNE SUR MER 1/12
BOULOGNE SUR MER 2/12
BOULOGNE SUR MER 3/12
BOULOGNE SUR MER 4/12
BOULOGNE SUR MER 5/12
BOULOGNE SUR MER 6/12
BOULOGNE SUR MER 7/12
BOULOGNE SUR MER 8/12
BOULOGNE SUR MER 9/12
BOULOGNE SUR MER 10/12
BOULOGNE SUR MER 11/12
BOULOGNE SUR MER 12/12
€598 000 **
Maison bel-étage des années 30.
Entrée : Spacieuse avec vestiaire.
Salon : Double salon avec cheminée , parquet en bois et moulures d'époque.
Cuisine : équipée, donnant sur un jardin.
1er Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bains.
2ème Étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Grenier : Espace de rangement supplémentaire.
Cave à Vin
Garage : 2 voitures, avec espace de rangement.
Jardin : Magnifique jardin clos de murs, offrant une vue dégagée et une parfaite exposition sud.
Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche des écoles et commerces, cette maison est idéalement située pour une vie de famille agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anouck BOULOY au Tél : 06 377 372 00.
** €598 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 247 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 640 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3706€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62200
  • Ville
    BOULOGNE SUR MER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Boulogne sur mer
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.9 Km
  • Centre Nautique
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3706 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   7,01          
 0   Salon   51   SO   Jardin    
 0   Dégagement placards   9,70          
 0   Cuisine   15          
 0   Buanderie   4,09          
 0   Vestiaire   4,02         wc 
 1   Palier   4,05          
 1   Chambre 1   20,55         +placards 
 1   Chambre 2   17,26         +placards 
 1   Chambre 3   23,07         + placards 
 1   Salle de bains baignoire   13,49          
 2   Chambre 4   30         avec lavabo 
 2   Chambre 5   21,66         avec lavabo 
 2   Chambre 7   16,89          
 2   Salle d'eau douche   2,89         wc 
 3   Grenier   17         su 
 -1   Cave à vin             
 -1   Garage            2 voitures 
 -1   Cellier             

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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    Ref. : 3165
    388 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante