Agence Larivière
Agence Larivière

62930 WIMEREUX Maison Wimereux Centre

Maison Wimereux Centre 1\/8
Maison Wimereux Centre 2\/8
Maison Wimereux Centre 3\/8
Maison Wimereux Centre 4\/8
Maison Wimereux Centre 5\/8
Maison Wimereux Centre 6\/8
Maison Wimereux Centre 7\/8
Maison Wimereux Centre 8\/8
€795 600 **
Maison d'architecte dans le centre de Wimereux à quelques minutes à pieds de la mer.
Maison atypique comprenant :
Un garage pour 2 voitures, une entrée, un local technique, un débarras, une salle d'eau "retour de plage".
Un séjour de 88 m² avec accès vers le jardin exposé Sud-Ouest, un wc et une lingerie.
A l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Beaux volumes, belles prestations et luminosité.
Pas de travaux à faire dans la maison, on pose ses meubles.
Pour une visite, contactez Justine au 06.20.11.66.52.
Agence Larivière 113 rue Carnot -WIMEREUX-
** €795 600 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 189 m²
  • 4 chambre(s)
  • 189 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2106€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    62930
  • Ville
    WIMEREUX
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    795600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2106 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Publicité

  • Titre personnalisé
    Maison 189 m² bel étage de 1990 édifiée sur 189 m² au rdc entrée cellier salle d'eau.
    Au 1 étage : espace de vie de 88 m² wc buanderie.
    Au 2 étage 4 chambres et 2 salles d'eau.
    Garage, jardin clos de 75 m² so.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   21,21          
 0   Rangement   14,43          
 0   Salle d'eau douche   13,76         + salle de sport et wc. 
 1   Séjour   39,32         Total séjour : 61.6 
 1   Séjour   22,28          
 1   Cuisine   26,97         Total séjour + cuisine : 88.57 
 1   Laverie   3,44          
 1   W.C.   1,50          
 Etage   Salle d'eau douche   2,94          
 2   Chambre 1   21,53          
 2   Dégagement placards   5,67         Couloir 
 2   Chambre 2   14,78          
 2   Chambre 3   14,03          
 2   Dégagement placards   3,36         Couloir 
 2   Salle d'eau douche   6,24          
 2   W.C.   1,29          
 2   Chambre 4   15,43          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante