62126 WIMILLE WIMILLE VILLAGE

€748 800 **

Wimille, proche de Wimereux ,
Au coeur du village, Maison de 255 m² proche de la plage.
Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, une chambre cfb, salle d'eau et bureau en mezzanine.
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie, dressing.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains, salle de cinéma.
Jardin clos, spa, garage. Excellent état. Rénovée en 2008 .
Visites : Anouck BOULOY Tél : 06 377 372 00 anouck@lariviereimmo.com

** €748 800 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
255 m²
3 salle(s) de bains
6 chambre(s)
441 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62126
Ville
WIMILLE
Secteur
WIMEREUX
Accès/Environnement
Proche plage, écoles et commerces
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
jardin
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
748800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
255 m2
Surface terrain
441 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Travaux

Qualité prestation globale (état général)
très qualitatif

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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