62164 AUDRESSELLES AUDRESSELLES

€832 000 **

Audresselles maison 1930 en excellent état.
Entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée.
Au premier étage : palier, 3 chambres.
Au 2 étage : palier ,2 chambres, salle d'eau et salle de bains wc.
Sous- sol ,buanderie.
Terrasse et jardin clos. EXCLUSIVITE
Tél : 06 377 372 00 Anouck BOULOY

** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2553€ et 3455€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62164
Ville
AUDRESSELLES
Secteur
AUDRESSELLES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Nombre étages
2
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
832000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
903 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2553 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3455 EUR

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113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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