62250 MARQUISE BELLE FERMETTE proche Marquise

€498 000 **

Superbe fermette de caractère datant de 1825, entièrement rénovée avec soin, située à Réty, sur un terrain clos et arboré de 2800 m², offrant une entrée accueillante, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, des mezzanines.
Un garage de 35 m² , une grande dépendance de 175 m², une cave voûtée, de très beaux volumes, beaucoup de charme et un excellent état général.
AGENCE LARIVIERE WIMEREUX 03.21.32.42.67.

** €498 000 honoraires inclus | €478 846 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
239 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2795 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920€ et 6710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62250
Ville
MARQUISE

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
239 m2
Surface terrain
2795 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1825
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Style
Corps de ferme
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Détecteur de fumée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
322 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6710 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	10			+ WC VESTIAIRE
0	Salle à manger	25			poele a bois / four a pain
0	Salon	31			cfbois
0	Bureau	23			cfbois
0	Cuisine	12,30
1	Palier	19,60
1	Chambre 1	19,60
1	Chambre 2	30
1	Chambre 3	40			+ mezzanine
1	Mezzanine
1	SALLE DE BAINS avec wc	13,30
	Garage ferme	35
	Ecurie	116

Prendre contact avecL'agence

AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Larivière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Larivière nathalie@lariviereimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Compromis signé

AUDRESSELLES à 50 mètres de la mer

----------------------SOUS COMPROMIS----------------- Située très proche de la mer (30m), cette maison de pêcheur a entièrement été rénovée. Elle comporte une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau, ainsi que des placards. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et une chambre palière. Avec sa terrasse et son jardinet bien exposés, sa proximité avec la mer, cette maison de pécheur vous offrira un cadre de vie très agréable. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX, Nathalie Briançon 06.11.25.70.67.

Ref. : 3291

N.C

Découvrir

Nouveau

Maison 3 chambres AMBLETEUSE

Ambleteuse, maison semi-mitoyenne comprenant un séjour/cuisine de 42m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Un jardin et un garage complètent ce bien qui saura vous séduire par sa luminosité. A visiter rapidement : 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX

Ref. : 3358

294 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Beaux volumes

WIMEREUX CENTRE

Wimereux proche plage . Maison de 2019 comprenant séjour poêle à pellets cuisine équipée ouverte, salle d'eau wc. A l'étage : une chambre spacieuse. Beaucoup de charme, excellent état, idéal résidence secondaire. Possible location saisonnière. Bien recherché, contactez-moi vite ! Visite sur rdv Anouck Bouloy Tél : 06 377 372 00 anouck@lariviereimmo.com

Ref. : 3260

299 000 €dont 4.91% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

62250 MARQUISE BELLE FERMETTE proche Marquise

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.