Agence Larivière
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62164 AUDRESSELLES AUDRESSELLES

AUDRESSELLES 1/8
AUDRESSELLES 2/8
AUDRESSELLES 3/8
AUDRESSELLES 4/8
AUDRESSELLES 5/8
AUDRESSELLES 6/8
AUDRESSELLES 7/8
AUDRESSELLES 8/8
€397 500 **
Maison proche de la plage et en excellent état.
Séjour cuisine équipée 38 m², buanderie , wc.
A l'étage : 2 chambres et une cabine lits.
Visites : Anouck Bouloy Tél : 06 377 372 00
** €397 500 honoraires inclus | €382 500 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 61 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1321€ et 1787€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62164
  • Ville
    AUDRESSELLES
  • Pays
    France
  • Secteur
    AUDRESSELLES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    397500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1321 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1787 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   38          
 0   Buanderie   3          
 0   W.C.   1,59          
 1   Chambre 1   21          
 1   Chambre 2   8,62          
 1   Cabine lits   4,49          
 1   Salle d'eau douche   4,87          

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AGENCE LARIVIERE
113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LARIVIERE | Raison sociale : EURL LARIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 RUE CARNOT - 62930 WIMEREUX | Siret : 41006120400013 | RCS : Boulogne sur Mer | Numero TVA Intracommunautaire : FR39410061204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI62032016000008221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 EUROS | Carte S : CPI 6203 2016 000 008 221 | Date de délivrance : 2022-06-18 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des alliés 62100 CALAIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 270415 | Adresse caisse de garantie : 62100 Calais | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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