62930 WIMEREUX WIMEREUX

€283 500 **

Wimereux maison mitoyenne de 1980 sur 200m² .
Séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Vue sur la campagne.
A l'étage : 3 chambres et salle de bains.
Combles aménagés. Jardin et garage.

** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
93 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1923€ et 2601€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62930
Ville
WIMEREUX
Secteur
WIMEREUX
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
campagne
Etage
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

PLU
Oui
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1923 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2601 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	48
	W.C.	1
1	Chambre 1	14,58
1	Chambre 2	10,81
1	Chambre 3	11,20
1	Dressing
1	Salle de bains baignoire	6,52
2	Pièce aménagée
0	Véranda
0	Garage ferme

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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Ref. : 3294

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