62164 AUDRESSELLES Audresselles proche plage, Plain-pied

Audresselles proche plage, Plain-pied 1/5

Audresselles proche plage, Plain-pied 2/5

Audresselles proche plage, Plain-pied 3/5

Audresselles proche plage, Plain-pied 4/5

Audresselles proche plage, Plain-pied 5/5

€367 500 **

Plain-pied sur Audresselles comprenant un hall, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres. Grand garage. Jardin clos. Maison très lumineuse et située au calme.
Pour visiter, appelez le 03.21.32.42.67. AGENCE LARIVIERE

** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
435 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62164
Ville
AUDRESSELLES

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72.78 m2
Surface séjour
24.56 m2
Surface terrain
435 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Etat couverture
2010
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2930 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
442 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Surface de référence
72.78

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	24,56
	Cuisine	8,50
	Hall d'entrée	4,81
	Cellier	1,63
	Dégagement	5,44
	Chambre 1	12,67
	Chambre 2	10,21
	W.C.	0,98
	Placard	0,41
	Salle de bains baignoire	3,59
	Garage ferme	19

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AGENCE LARIVIERE

113 RUE CARNOT
62930 WIMEREUX

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Ref. : 3367

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