62280 SAINT MARTIN BOULOGNE Maison individuelle Saint Martin Boulogne

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€469 900 **

Maison individuelle de 195m² sur une parcelle de 695m² située dans une rue calme et un cadre verdoyant, comprenant :
un hall d'entrée, un séjour de 43m², une cuisine ouverte et équipée, un cellier, et un wc.
A l'étage : un palier, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Un grenier de rangement,
Un double garage, une place de parking, une terrasse plein sud et un jardin bien entretenu et clos.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec le double garage.
Maison en excellent état et bon DPE.
Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Justine Briançon au O62O116652.

** €469 900 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
195 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
695 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
62280
Ville
SAINT MARTIN BOULOGNE
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
469900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2284 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195.16 m2
Surface loi Carrez
195.16 m2
Surface terrain
695 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR

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