immobilier Boulogne sur mer

Appartement dans une résidence récente proche de Nausicaa à Boulogne-sur-Mer. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21m² avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un cellier. Une terrasse de 20m² exposée sud-ouest. Un grande place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété Pour visiter, contact direct : Justine Briançon au 06.20.11.66.52.

A Saint Martin Boulogne, dans la résidence des Jardins de l'Empereur, appartement Type 2, en parfait état, avec balcon sud-ouest. Parking privé. Libre au 1er juin 2026. Loyer : 605 € + 50 € de provisions sur charges. Caution : 605 € Honoraires : 336 € Etat des lieux : 126 €.

Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative. L'immeuble se compose de 4 appartements : - RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D. - 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424€ charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E. - 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425€ charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D. - 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 € charges comprises. DPE D. - 3 caves. Revenus locatifs actuels : 1 399 € / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb). Foncier : 2 800 € / an. Caractéristiques techniques : Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52.

Proche NAUSICAA, à Boulogne, dans résidence de 2018, Appartement spacieux de 122m², offrant une vue imprenable surplombant le port et la mer, au calme, dans les derniers étages. Ce bien dispose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un dressing et de 2 celliers, idéal pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking privées et d'une immense terrasse de 90 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le tout est en excellent état. Chauffage, eau chaude et frais de syndic compris dans les charges. DPE : C EXCLUSIVITE Pour visiter : contact direct au 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon

--------- SOUS COMPROMIS------------------- Proche NAUSICAA, très bel appartement qui offre un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 38 m² avec vue sur le port, une cuisine équipée haut de gamme, une salle d'eau et 2 chambres. Les nombreux placards vous permettront un maximum de rangement. Le parking privé se situe en sous-sol. Le tout est en excellent état. Résidence récente avec ascenseur. Chauffage, eau chaude et frais de syndic compris dans les charges. EXCELLENT DPE : C Pour visiter : 06.11.25.70.67. Nathalie Briançon